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独家专访城利地产屈曜:平凡之中见精神
作者:admin    发布于:2021-05-17 19:13   
摘要:2017年,对于中国房地产市场来说无疑是转折性的一年,这一年,楼市迎来了最为严厉的调控,是名副其实的调控年。然而不论楼市如何风起云涌,总有一些企业在创新求变业绩不断突破,总有一些人物能彰显英雄本色引领时代潮流。城利地产营销副总屈曜,就是其中一

  2017年,对于中国房地产市场来说无疑是转折性的一年,这一年,楼市迎来了最为严厉的调控,是名副其实的“调控年”。然而不论楼市如何风起云涌,总有一些企业在创新求变业绩不断突破,总有一些人物能彰显英雄本色引领时代潮流。城利地产营销副总屈曜,就是其中一位。

  2018新年伊始,当大家都在忙着用各种年度报告、年度关键词来总结、回顾刚刚过去的2017、展望2018时,我们搜狐焦点邀请到了城利地产营销副总屈曜,在搜狐演播室,接受了我们的独家专访。

  屈曜同济科班出身,学校毕业后2001年进入房地产行业,在上海地产圈扎根了近20年,最早从乙方入行,后来巧合的机缘自己转做甲方,可以说是非常资深的前辈了。但当谈及自己多年来在行业内的发展经历时,屈曜却非常谦逊。“我从学校毕业后就进入了新联康,这家台湾企业早年在行业内号称‘黄埔军校’,在里面学到了很多东西,也参与了很多知名的项目,对我们从事这个行业的年轻人来说,培养了正确的人生观、价值观,对于工作、生活以及人生的追求,都有了一个正确的教育和观念。”2005年转作甲方之后,屈曜在张江做了第一个有酒店、办公、住宅、公寓等综合体,然后一直延续至今。

  在屈曜多年的从业经历当中,有待过上海本土老牌地产企业,也有世界500强企业,也做过外资的地产公司,而现在所在的城利地产,就是一家根植于本土的房地产企业。而不同于传统的地产公司,城利地产则是通过金融平台,以投资并购的方式获取传统市中心的优质资产,并通过改建后,销售或者运营,重新实现项目的新价值,这也是它的一大特点。

  在谈及公司和公司目前开发的项目时,屈曜多次提到一句话:平凡之中见精神。这也是他们在日常的工作执行当中经常谈到的一句话,是公司文化理念的精髓。“平凡之中见精神”短短七个字,代表了公司和所开发项目对待客户的态度和价值着力点。

  以城利地产现阶段非常值得期待的项目——“滨江一品苑”为例。滨江一品苑位于浦东陆家嘴板块,定位为面向高端人群的豪宅。作为极度稀缺的滨江住宅资源,一直以来引发着市场的期待,屈曜充满自豪地介绍了滨江一品苑以下几方面的特色:

  一是绝版资源,地段地段还是地段,陆家嘴得天独厚的资源,成熟的生活配套,离外滩、陆家嘴、前滩三个资本核心板块都近在咫尺,是城市发展永恒的中心。

  二是“全貌瞰江”。滨江一品苑丰富多样的户型,每个户型都充分享受了不同的滨江景观,可以从最北面的陆家嘴一直看到南面的世博会,而这一段正是上海最精华的一段江景。在世界金融中心的城心土地上,奢享世界高层次资源,优越的地理位置让滨江一品苑能够同时享受到磅礴的一线滨江景致和醇熟的生活配套。

  三是非凡品质。滨江一品苑由全球奢华酒店设计代名词美国HBA团队,携手新装饰主义豪宅领军人物邱德光先生匠心巨制,每个房间都拥有中央系统、卫浴系统、厨房系统、智慧系统四大国际化精装标准。产品面积非常的符合市场的需求,设计了137平的三房,199平的四房、234平的五房,既有满足高端改善的大平层,又有符合都市新贵的全能小三房。

  四是服务。滨江一品苑拥有“影子管家”服务体系。20年来,一品苑系共服务了12190位高端业主。深刻的理解高端人员的生活方式和生活所需,社区今后完全从用户思维的角度为业主提供个性化的私属服务,如儿童放学后短时托管、会所早餐、业主联谊、专业保洁、私属保镖、家宴聚会、客服管家、迎宾司机等高品质的服务需求……5大类25细项24小时影子管家,可为每位业主提供如影随形的周到尊享。

  最后是美。滨江一品苑邀请东南亚优秀景观设计师罗杰,以欧式现代园林景观设计法则强调豪宅仪式感,以喷泉、水景、铁艺、廊桥等元素结合营造优雅生活氛围。浦东人民都知道,这片土地上曾种植了近150棵日本原生樱花林,为保护浦东“最佳赏樱地”,滨江一品苑请专家团队负责移栽、养护,力求未来再现“可能是中国品质最上乘的樱花林”于业主窗前。另外,与一墙之隔的2万方社区公园,已荒废多时。项目拟代建一个健康公园,设计有专业跑道,休闲草坪,儿童活动区等,服务周边居民。

  经历了风云变幻的2017年楼市,屈曜对2018年的房地产市场看法还是相对保守平稳。他认为,2018年的市场对于2017年来说,应该不会有太大变化。政府从量和价上做了很多调控政策,希望能够控制和稳定市场,所以在大方向上还是会延续从严从紧。但同时这对于购房者来说,却是一个极好的出手机会,政府限价限量,很多新开项目甚至低于市场现有行情,尤其是政府严控的市中心优质项目。

  面对风起云涌的市场环境以及充满未知的未来,不忘初心、坚守匠心是属于这个时代的旋律。正如屈曜所说,将‘平凡之中见精神’的理念精髓根植于每个项目、每个客户、每个细节。相信2018年城利地产将带着这个初心服务于更多购房者,也期待新的一年,滨江一品苑在黄浦江畔的精彩亮相!返回搜狐,查看更多

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